Idéalement situé à Beaumont-de-Lomagne, cet immeuble propose quatre espaces à exploiter. Deux appartements de 40 m² sont prêts à être habités ou loués immédiatement. Un espace de 100 m² avec cour de 20 m² permet de créer un appartement spacieux ou un loft moderne selon vos besoins. Un second espace de 70 m² peut être transformé en logement.
La rénovation complète à neuf a été réalisée avec des matériaux de qualité. La toiture et les façades sont impeccables et chaque unité dispose de son propre compteur individuel, facilitant la gestion locative. Ce bien présente un fort potentiel locatif pour un revenu immédiat ou une optimisation patrimoniale.
Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement, les familles souhaitant vivre tout en louant d'autres logements ou les créateurs de projets tels que la colocation ou les logements saisonniers.
Contacte-moi vite pour une visite et des conseils personnalisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30506329)
La rénovation complète à neuf a été réalisée avec des matériaux de qualité. La toiture et les façades sont impeccables et chaque unité dispose de son propre compteur individuel, facilitant la gestion locative. Ce bien présente un fort potentiel locatif pour un revenu immédiat ou une optimisation patrimoniale.
Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement, les familles souhaitant vivre tout en louant d'autres logements ou les créateurs de projets tels que la colocation ou les logements saisonniers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30506329)
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 000 €