Au coeur de la campagne baugeoise, et précisément à 4 kms du centre-ville, je vous invite à découvrir cette propriété sise sur plus de 90ares, cernée par les bois et les prés environnants. Loin des tumultes de la vie citadine, vous serez séduit par le cadre de vie qu'offre cette propriété vous assurant une certaine quiétude. Entièrement clos, arborés et paysagés, les extérieurs proposent différentes dépendances (une bergerie, un atelier avec électricité et un garage), un puits, et une prairie pour vos animaux (ânes, moutons, cheval. ). La maison, entièrement rénovée, propose un open-space d'environ 55 m² comprenant une cuisine A / E, une pièce de réception, et un salon plus intimiste. S'y ajoute une cheminée insert vous offrant une vue panoramique sur les flammes ! La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Enfin, la maison propose également un cellier, une cave, et un préau accessible de la cuisine ! Superbe produit qui saura ravir les amoureux de la nature, tout étant proche de la ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30504527)
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Référence: 1408788 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 13/10/2023
Coûts annuels estimés :
680 € - 980 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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