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Cette délicieuse maison se place dans un village à 3 km d’Uzès, offrant toutes les commodités à pieds.
Parfaitement distribuée et restaurée avec la plus grande attention, cette propriété associe un cadre de vie idyllique à une situation géographique optimum.
Le rez-de-chaussée offre une très belle pièce de vie (cheminée à insert, planchers en bois, superbes plafonds à voutains), qui communique avec la cuisine équipée adjointe d’un petit cellier. Cet ensemble de 44 m² s’ouvre sur le jardin à l’arrière.
Au premier étage, à droite du palier, la suite principale de la maison (26 m²) offre une vaste chambre avec salle de bains ouverte (baignoire et vasque), ainsi qu’un cabinet de toilette séparé. De l’autre côté du palier, le bureau à double exposition (16 m²) offre de belles perspective sur la campagne.
Enfin, au second étage, une très belle chambre en duplex, ainsi qu’une seconde chambre de 16.5 m² partagent une agréable salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet).
De retour au rez-de-chaussée, le jardin arboré et verdoyant dispose d’une terrasse semi-couverte (avec passe plats depuis la cuisine), recoin de détente à l’ombre du micocoulier, et espace piscine (5x 2 m, filtration sel) des plus séduisants.
L’ensemble, restaurée avec finesse et intelligence, associe harmonieusement des matériaux authentiques à un confort de vie moderne.
Cette propriété se place dans un village dotés de nombreux commerces à pieds.
Uzès : 3 min, gare TGV : 28 km, accès autoroute : 23 km.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette délicieuse maison se place dans un village à 3 km d’Uzès, offrant toutes les commodités à pieds.
Parfaitement distribuée et restaurée avec la plus grande attention, cette propriété associe un cadre de vie idyllique à une situation géographique optimum.
Le rez-de-chaussée offre une très belle pièce de vie (cheminée à insert, planchers en bois, superbes plafonds à voutains), qui communique avec la cuisine équipée adjointe d’un petit cellier. Cet ensemble de 44 m² s’ouvre sur le jardin à l’arrière.
Au premier étage, à droite du palier, la suite principale de la maison (26 m²) offre une vaste chambre avec salle de bains ouverte (baignoire et vasque), ainsi qu’un cabinet de toilette séparé. De l’autre côté du palier, le bureau à double exposition (16 m²) offre de belles perspective sur la campagne.
Enfin, au second étage, une très belle chambre en duplex, ainsi qu’une seconde chambre de 16.5 m² partagent une agréable salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet).
De retour au rez-de-chaussée, le jardin arboré et verdoyant dispose d’une terrasse semi-couverte (avec passe plats depuis la cuisine), recoin de détente à l’ombre du micocoulier, et espace piscine (5x 2 m, filtration sel) des plus séduisants.
L’ensemble, restaurée avec finesse et intelligence, associe harmonieusement des matériaux authentiques à un confort de vie moderne.
Cette propriété se place dans un village dotés de nombreux commerces à pieds.
Uzès : 3 min, gare TGV : 28 km, accès autoroute : 23 km.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 21-82
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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