Grand duplex avec terrasses quartier st-felix

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE NANTES, L'immobilier à frais réduits ! Quartier St-Félix à proximité des bords de l'Erdre Très beau duplex de type 4 et ses terrasses au sein d'une résidence de standing avec une belle vue dégagée sur la ville. Situé au dernier étage, cet appartement-duplex traversant d'environ 103 m² au sol dont 94 m² carrez est en très bon état général et vous séduira par sa luminosité et son aménagement familial. Idéalement exposé Est-Ouest cet appartement vous apportera toute la lumière nécessaire à votre bien être composé au premier niveau d'une grande pièce à vivre donnant sur un patio-terrasse exposé côté Est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse côté Ouest ainsi qu'une une arrière-cuisine. A l'écart une belle chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès direct à la terrasse. A l'étage deux chambres confortables avec une salle d'eau et un cagibi. En annexe un double garage (deux voitures en largeur), électrifié avec porte automatique. Quartier St-Félix très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords de l'Erdre, les écoles et les lycées et le centre-ville. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1796 euros.