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Rouviere: type 3/4 moderne au calme avec vue degagee
— Marseille-9e 13009 —
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Idéalement situé en plein coeur du quartier du 9 ème, dans la résidence la Rouvière, en étage élevé avec ascenseur, magnifique appartement de type T3/4 d'une surface de 69.49 m2 LC domine une vue dégagée entre mer et collines.
Subtilement rénové, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle.
Une entrée introduit une première pièce faisant office de dressing prolongée d'une buanderie.
La cuisine ouvre sur un lumineux et vaste séjour donnant sur un agréable extérieur exposé plein Sud.
Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un parking facile complètent ce bien.
Modernité, calme et luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement.
COUP DE COEUR ASSURE
Nbr de lots : 2096- Charges / an : 3755,36€ - Pas de procédure en cours - MDT277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Subtilement rénové, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle.
Une entrée introduit une première pièce faisant office de dressing prolongée d'une buanderie.
La cuisine ouvre sur un lumineux et vaste séjour donnant sur un agréable extérieur exposé plein Sud.
Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un parking facile complètent ce bien.
Modernité, calme et luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement.
COUP DE COEUR ASSURE
Nbr de lots : 2096- Charges / an : 3755,36€ - Pas de procédure en cours - MDT277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2096. Charges de copropriété : 3755 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rouviere: type 3/4 moderne au calme avec vue degagee
180 000 €