EN EXCLUSIVITE
Maison T4 de 89.52 m² sur 2020 m² de terrain clos et arboré, située sur la Commune de Joué sur Erdre à 4,6 kilomètres du bourg et à 7 kilomètres de Nort sur Erdre.
Au rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sont poêle à bois et ses belles poutres, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau (une douche, un double vasque et un sèche serviette), une arrière cuisine ou chambre.
A l'étage un palier (espace lecture), ainsi que deux belles chambres traversante dont une avec lave main et placard intégrer.
En extérieur vous bénéficierez d'un grand terrain arborée et clos de 2020 m² et de deux garages attenant à la maison.
Vélux et ballon d'eau chaude récent. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2240€ - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Maison T4 de 89.52 m² sur 2020 m² de terrain clos et arboré, située sur la Commune de Joué sur Erdre à 4,6 kilomètres du bourg et à 7 kilomètres de Nort sur Erdre.
Au rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sont poêle à bois et ses belles poutres, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau (une douche, un double vasque et un sèche serviette), une arrière cuisine ou chambre.
A l'étage un palier (espace lecture), ainsi que deux belles chambres traversante dont une avec lave main et placard intégrer.
En extérieur vous bénéficierez d'un grand terrain arborée et clos de 2020 m² et de deux garages attenant à la maison.
Vélux et ballon d'eau chaude récent. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2240€ - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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241 500 €