Charmant appartement de 3/4 pièces de 61 m2 loi carrez, 65 m2 au sol au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseu

Quartier Latin, rue Broca dans le 5e arrondissement de Paris, dans une copropriété bien entretenue.

Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un grand séjour living, living room et d'une salle de bains avec toilette.

2m70 de hauteur sous plafond.

Quelques travaux d'isolation à prévoir pour passer du diagnostic G à E. (devis effectué: 15000 euros) ainsi que des travaux de rafraîchissement dans la salle de bains et dans la cuisine.

**Calme et très lumineux, vue dégagée, il est doté d'une cheminée **

Idéal également pour les investisseurs:
Possibilité de le séparer en 2 appartements deux pièces car le logement possède 2 compteurs électriques et de 2 portes d'entrée.

Parfaitement desservi par les transports en commun parisiens.
Métro Censier Daubenton M7.
Prix FAI : 663000 euros honoraires agence 13000 euros TTC soit 2%