Maison 83m² à les avenières veyrins-thuellin

Fort potentiel !
ERA Rouvière Immobilier vous propose en exclusivité ce tènement composé d'une maison Dauphinoise sur 2 niveaux, attenant à son atelier équipé d'électricité/d'eau en rdc et à l'étage d'une chambre de 16 m² (et pourquoi pas un studio à aménager !) ainsi qu'une grange disposant de grands volumes et de belles hauteurs sous toitures.
Le tout pouvant être aménagé !
Bien d'exception, situé à 5 minutes des communes d'Aoste et de Morestel, des axes routiers sans en avoir de nuisances ainsi que des commerces à seulement 2km.
Cette dauphinoise nécessite une modernisation d'ensemble, car tous les paramètres sont réunis pour un plein épanouissement familiale, cuisine semi-indépendante, salle à manger et salon, coin machine/WC/ chaufferie, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau/WC + un autre point d'eau.
Côté grange également un WC, de beaux volumes au rendez vous, de nombreuses dépendances et sans oublier le potager sur une parcelle plate de 7818 m².
Points forts : idéalement située au CALME avec vue dégagée sur les champs, parcelle clôturée, large cour d'accueil, double vitrage PVC, poêle à pellet, chaudière Fuel récente, toiture refaite EN 2012, faible taxe foncière d'un montant annuel de 863,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ERA Rouvière Immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin au [Coordonnées masquées] !