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Appartement à vendre 2 pièces rennes (35)
— Rennes 35000 —
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35000 RENNES - Appartement T2 de 50,7 m² – Quartier Bourg-l'Évêque, Rennes
En exclusivité !
Idéalement situé, dans une résidence calme, cet appartement T2 de 50,7 m², est une belle opportunité à saisir.
Description du bien :
Pièces : Une entrée avec dégagement et placard, une cuisine séparée, un séjour-salon spacieux et très lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC.
Annexes : Une cave et une place de parking en sous sol.
Chauffage : Collectif. 1er étage avec ascenseur. DPE classe C !
Exposition : plein sud !
Charges de copropriété : 2495 € par an.
Location : Appartement non meublé, loué (fin de bail avril 2027), avec un loyer mensuel de 620 euros hors charges
Un quartier recherché :
Le quartier Bourg-l'Évêque offre un cadre de vie dynamique et pratique, à quelques pas du centre-ville de Rennes. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne A et bus), il est également proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. Les espaces verts, comme les bords de l'Ille ou le parc Saint-Cyr, ajoutent une touche de sérénité.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 1287, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 576601 )
En exclusivité !
Idéalement situé, dans une résidence calme, cet appartement T2 de 50,7 m², est une belle opportunité à saisir.
Description du bien :
Pièces : Une entrée avec dégagement et placard, une cuisine séparée, un séjour-salon spacieux et très lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC.
Annexes : Une cave et une place de parking en sous sol.
Chauffage : Collectif. 1er étage avec ascenseur. DPE classe C !
Exposition : plein sud !
Charges de copropriété : 2495 € par an.
Location : Appartement non meublé, loué (fin de bail avril 2027), avec un loyer mensuel de 620 euros hors charges
Un quartier recherché :
Le quartier Bourg-l'Évêque offre un cadre de vie dynamique et pratique, à quelques pas du centre-ville de Rennes. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne A et bus), il est également proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. Les espaces verts, comme les bords de l'Ille ou le parc Saint-Cyr, ajoutent une touche de sérénité.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 1287, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 576601 )
Référence: 830032755059
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1287. Charges de copropriété : 207 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 2 pièces rennes (35)
231 000 €