Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Villa 200m2 environ a vendre au calme du village de bouzigues

— Bouzigues 34140 —
714 000 €
200 m² / 734 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine

Nos partenaires locaux
A 15 minutes de Sète, en face, 25 minutes de Montpellier et de son aéroport, je vous propose cette villa sur 2 niveaux , située à Bouzigues, offrant une charmante vue sur l'étang de Thau et le Mont St Clair, mais aussi sur la campagne environnante et parfois même par grand beau sur la chaîne des Pyrénées .

Nichée dans un cadre privilégié sur environ 740 m2 de terrain clos et arboré, cette villa unique s'adapte à bon nombre. de profils d'acquéreurs : familles, professionnels ou investisseurs en location saisonnière ou longue durée.

Caractéristiques principales:

Surface Habitable : La villa s'étend sur un espace comprenant un séjour-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois moderne, d'environ 90m2, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente au calme.

Une cuisine aménagée et équipée, entièrement vitrée, prête à accueillir vos talents culinaires.

5 chambres se répartissent ainsi :Au rez-de-chaussée, 2 suites parentales, et à l'étage, 3 chambres lumineuses.

Une salle d'eau, wc.

POINTS FORTS: la villa dispose de 9 panneaux solaires pour une autonomie partielle en électricité (son classement DPE en B/B n'est pas usurpé), son emplacement en quasi impasse, la climatisation gainable avec pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe eau thermo-dynamique, un vitrage anti effraction, un vide sanitaire...

Garage et Parking : Un garage de 16m2 tenant lieu de buanderie ainsi que 3 voire 4 places de stationnement.

Terrasses : bien exposée de telle sorte que l'on puisse profiter d'un large soleil

Piscine : Hors sol mais il est possible d'en créer une enterrée

Environnement et Localisation

Bouzigues est un village authentique et charmant, réputé pour ses huîtres et ses moules. Le village fourmille de petits restaurants animés, que ce soit au centre ou dans les zones conchylicoles. À proximité, Sète propose de nombreux événements culturels et Mèze, avec son dynamisme, n'est pas en reste avec son grand marché le dimanche .

Opportunité d'Investissement : Un bien rare et de qualité qui constituera un investissement sûr et durable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'être propriétaire d'une villa à Bouzigues, un village enchanteur en bordure de l'étang de Thau.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie.

Bruno GERVAIS - Conseiller immobilier Optimhome
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 576595 )
Voir plus

Référence: 830031728357
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Maison à BOUZIGUES
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations