TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 78 m2 entièrement rénovée (charpente, couverture ,plomberie, électricité, ....) avec sa dépendance de 30 m2 sur une jolie parcelle de 452 m2 sans vis à vis.
Située à quelques pas des écoles, de la piste cyclable, non loin du port et de ses commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux à double exposition, d'une cuisine ouverte équipée et de son cellier, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant.
Prestations de qualité (parquet massif, climatisation réversible par gainage).
Le bien se complète par une dépendance de 30 m2 à aménager selon vos désirs avec une terrasse couverte. Terrain piscinable.
Diagnostics réalisés le 09/04/2024 : DPE classe C/ GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930€ par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 499 000€ FAI (3,53% TTC du prix net vendeur) soit 482 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Située à quelques pas des écoles, de la piste cyclable, non loin du port et de ses commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux à double exposition, d'une cuisine ouverte équipée et de son cellier, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant.
Prestations de qualité (parquet massif, climatisation réversible par gainage).
Le bien se complète par une dépendance de 30 m2 à aménager selon vos désirs avec une terrasse couverte. Terrain piscinable.
Diagnostics réalisés le 09/04/2024 : DPE classe C/ GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930€ par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 499 000€ FAI (3,53% TTC du prix net vendeur) soit 482 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 3.53% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 3 chambres + dependance - cassy
499 000 €