Maison à vendre dol de bretagne 6 pièce(s) 130 m2, 4 chambres, 184m² hab.

Réf MD-16224, 387 760 euros HAI. MAISON - DOL DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER UN BEL EMPLACEMENT ! Centre Dol de Bretagne, située dans une rue calme, tout en étant au pied de toutes les commodités, maison de ville sur 4 niveaux, rénovée en 2016, d'une surface habitable de 130m², sur un terrain de 184m² clos. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un garage, une buanderie et un bureau. Les pièces de vie lumineuses, situées au 1er étage, se composent d'un cuisine équipée de 11.46m² fermée par une verrière et d'un salon de 27.58m² ouvrant sur un balcon, menant vers le jardin exposé Sud et clos de murs. L'espace nuit se répartit sur 2 niveaux, à savoir, au 3ème niveau, 3 chambres et une salle d'eau, et une suite parentale au 4ème niveau. CLASSE ENERGIE : C (141Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (24 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 370 000 euros) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)