157 500 €
90 m² / 9 161 m²
3 pièces
Située sur la commune paisible de Marigny Le Lozon, l'axe saint lo à Coutances, le Cabinet Faudais vous présente cette maison de 90 m2, nichée au cœur d’un vaste terrain de 9161 m2. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins), elle offre un cadre de vie verdoyant et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 24 m2 avec poêle à pellets, idéal pour des soirées chaleureuses.
Une cuisine indépendante entièrement équipée de 19 m2, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une salle d’eau avec WC et une buanderie.
À l’étage :
Deux chambres confortables avec parquet, offrant un charme authentique.
Un WC séparé.
Ses atouts :
Un environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie inégalée.
Un terrain spacieux pour concrétiser tous vos projets extérieurs (jardin, potager, loisirs, etc.).
Trois dépendances à aménager selon vos envies : atelier ou espace de stockage.
Une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.
Cette maison est une opportunité rare de créer un véritable cocon dans un cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 24 m2 avec poêle à pellets, idéal pour des soirées chaleureuses.
Une cuisine indépendante entièrement équipée de 19 m2, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une salle d’eau avec WC et une buanderie.
À l’étage :
Deux chambres confortables avec parquet, offrant un charme authentique.
Un WC séparé.
Ses atouts :
Un environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie inégalée.
Un terrain spacieux pour concrétiser tous vos projets extérieurs (jardin, potager, loisirs, etc.).
Trois dépendances à aménager selon vos envies : atelier ou espace de stockage.
Une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.
Cette maison est une opportunité rare de créer un véritable cocon dans un cadre idyllique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Charmante maison avec grand terrain à marigny le lozon
157 500 €
