Appartement 85m² à la madeleine

Nouvelle EXCLUSIVITE chez MY IMMOBILIER sur la commune de La Madeleine, un charmant T3 lumineux de 85 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dans ce bel appartement, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte donnant accès à un balcon terrasse exposé SUD-EST. La cuisine est complétement aménagée et équipée. La pièce de vie propose un espace de plus de 35m². Un couloir avec des placards de rangement dessert des toilettes indépendantes, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, une petite buanderie ainsi que 2 chambres de 11 m².

Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien.

Charges de copropriété : 682.57€/Trimestres (comprenant concierge, eau froide, entretien des communs, parking, ascenseur, espaces verts)

Nombre de lots : 3 (1 Appartement + 1 Place de stationnement + 1 cave)

Les plus : Appartement rénové très lumineux, proche des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun aux portes du Vieux Lille.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.