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Nice - ouest - appartement villa d'exception - 930 000 €
— Nice 06200 —
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Appartement-Villa d'exception de quatre pièces en parfait état sur deux niveaux avec son magnifique toit terrasse offrant une vue panoramique et aperçu mer.
Dans un lotissement sécurisé de standing, construit en 2017, ce bien rare se compose :
-au- rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec matériaux et électroménager de grande qualité (plan de travail et table granit, machine à glaçons, cave à vin, …) ouvrant sur une terrasse de 24 m2, un WC indépendant.
- au rez-de-jardin : deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, toutes les chambres ouvrent sur un bel espace jardin de 90 m2.
Un toit terrasse de 52 m² avec espace détente et jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement.
Un grand garage carrelé et deux stationnements devant la villa viennent compléter l'ensemble.
Prestations de qualité : ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, système d'alarme par vidéo surveillance, climatisation réversible, volets et stores électriques.
Possibilité d'acquérir la villa meublée.
Venez découvrir ce magnifique bien proposé en exclusivité par notre agence.
Référence agence : 1261
Dans un lotissement sécurisé de standing, construit en 2017, ce bien rare se compose :
-au- rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec matériaux et électroménager de grande qualité (plan de travail et table granit, machine à glaçons, cave à vin, …) ouvrant sur une terrasse de 24 m2, un WC indépendant.
- au rez-de-jardin : deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, toutes les chambres ouvrent sur un bel espace jardin de 90 m2.
Un toit terrasse de 52 m² avec espace détente et jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement.
Un grand garage carrelé et deux stationnements devant la villa viennent compléter l'ensemble.
Prestations de qualité : ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, système d'alarme par vidéo surveillance, climatisation réversible, volets et stores électriques.
Possibilité d'acquérir la villa meublée.
Venez découvrir ce magnifique bien proposé en exclusivité par notre agence.
Référence agence : 1261
Référence: J28H-2RD-EFE
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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