14 plein coeur de deauville. rdj 175m² hab + jardin 380m²

14800. Deauville. Dans le triangle d'or. Au sein d'une villa classée Art Nouveau de style néo-gothique, nous vous proposons un appartement en rez-de-jardin de 164,69m² en Loi Carrez (175m² hab) avec deux beaux jardins (320m2 et 60m2 environ) à jouissance exclusive sur le devant sur rue et à l'arrière au calme et clos, à l'abri des regards et conférant à ce bien un état d'esprit de petite maison. Salon avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée au rdc, mezzanine, 3 chambres et salon aménageable en sous-sol à l'anglaise avec petites fenêtres.
Beaucoup de charme. A rénover et éventuellement à réaménager. Fort potentiel. Au calme. Emplacement privilégié proche de l'Hôtel du Normandy et de tous les commerces et restaurants à pied.
Honoraires charge vendeur. DPE: F. GES: C. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3960€ et 5440€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: NC annuel. Procédure en cours: non. Nbre de copropriétaires: 4 en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr