Maison 192m² à le faouet

LE FAOUET (#Morbihan56) - Idéalement situé en plein centre du Faouët, cet immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel et/ou résidentiel.Description de l'immeuble :Rez-de-chaussée : Un spacieux local commercial composé de trois pièces lumineuses avec sanitaires. Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement et convient parfaitement à tout type de commerce.1er et 2ème étages : Un appartement en duplex, libre de toute location, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux, deux chambres confortables et deux salles d'eau avec WC. Cet espace de vie est idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif.Extérieurs : Une agréable cour à l'arrière de l'immeuble abrite une ancienne habitation à rénover. Ce bâtiment annexe représente une opportunité rare pour agrandir l'espace habitable ou créer un espace professionnel supplémentaire.Atouts majeurs :Emplacement stratégique au centre-ville du Faouët, garantissant visibilité et attractivité commerciale.Possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée pour tout type de commerce.Logement libre, offrant la possibilité d'y résider ou de le mettre en location.Potentiel d'extension ou de création grâce à l'annexe à rénover.Environnement agréable et dynamique, propice au développement d'une activité commerciale.Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un immeuble au fort potentiel, alliant charme de l'ancien et perspectives de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr