Maison à rénover + terrain

A 30 kilomètres au Sud-Est de Bordeaux Centre, hors zone inondable, sur les hauteurs, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison à rénover entièrement + terrain constructible et ses 2 garages existants.
La maison principale compte à ce jour 80 m2 habitables, elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, 2 chambres + 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC ainsi que des combles aménageables de 56 m2 (surface plancher). Une cave de 15.5 m2 agrèmente le tout. Une rénovation complète est à prévoir sur cette habitation à fort potentiel.
De plus, à proximité immédiate, retrouvez 1 parcelle de 402 m2 ainsi que ses 2 garages pour une surface de 40 m2 au total. Possibilité de construction en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Possibilité de division, divers projets sont envisageables.
Proche des commodités, école à 500 mètres, ramassage scolaire proche. Le secteur est profitable a de belles promenades dans les vallons et leurs jolies vues.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus ! Contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr