Maison Familiale à Proximité du Lac de Sévigné et du Parc de la Mairie de Clichy
Parfait État Jardin de 250 m2 Terrasse Ensoleillée
Découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m2, complétée par un sous-sol total de 40 m2 et un superbe jardin arboré de 250 m2, idéalement orienté Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil.
Description détaillée
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse et accueillante
Double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, et un espace bureau aménageable
Cuisine indépendante fonctionnelle, ouvrant directement sur le jardin
1er étage :
Deux grandes chambres confortables
Salle de bains complète avec baignoire et douche
2e étage :
Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse de plain-pied, parfaite pour vos moments de détente
Sous-sol :
Garage fermé
Buanderie pratique
Cave offrant de nombreux espaces de rangement
Points forts
Maison en parfait état, entièrement rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité et des finitions soignées
Nombreux rangements intégrés
Emplacement privilégié
À quelques pas du lac de Sévigné, du parc de la mairie de Clichy et de tous les commerces de proximité
Excellente desserte avec le T4 station Léon Blum (à 2 stations de la gare de Gargan)
Proximité des écoles (de l’élémentaire au lycée), idéale pour une vie familiale
Une belle opportunité pour s’installer dans un quartier calme et agréable, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite?!
Parfait État Jardin de 250 m2 Terrasse Ensoleillée
Découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m2, complétée par un sous-sol total de 40 m2 et un superbe jardin arboré de 250 m2, idéalement orienté Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil.
Description détaillée
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse et accueillante
Double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, et un espace bureau aménageable
Cuisine indépendante fonctionnelle, ouvrant directement sur le jardin
1er étage :
Deux grandes chambres confortables
Salle de bains complète avec baignoire et douche
2e étage :
Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse de plain-pied, parfaite pour vos moments de détente
Sous-sol :
Garage fermé
Buanderie pratique
Cave offrant de nombreux espaces de rangement
Points forts
Maison en parfait état, entièrement rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité et des finitions soignées
Nombreux rangements intégrés
Emplacement privilégié
À quelques pas du lac de Sévigné, du parc de la mairie de Clichy et de tous les commerces de proximité
Excellente desserte avec le T4 station Léon Blum (à 2 stations de la gare de Gargan)
Proximité des écoles (de l’élémentaire au lycée), idéale pour une vie familiale
Une belle opportunité pour s’installer dans un quartier calme et agréable, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite?!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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