Appartement marseille 3 pièces 57m²

Pour toute demande de visite ou d'information contacter M. CHILDERIC au O6.33.2O.21.63 pat téléphone ou SMS. L'agence LAFORET (4eme Ar.) est heureuse de vous présenter en exclusivité ce T3 en bon état général. Vous le découvrirez à la frontière du 3eme et 14eme arrondissement au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une arrière cuisine. Coté investisseur : bail non meublé date anniversaire 01/10/2028, loyer 600 euros hors charges plus 100 euros de provision sur charges, bail depuis 01/10/2016 pas d'impayé. Les + : BON ETAT GENERAL / BONNE RENTABILITE LOCATIVE / LUMINOSITE / PAS D'IMPAYE Les - : SALLE DE DOUCHE A RENOVER Taxe foncière 872 euros charge de copropriété 135 euros / mois ( : assurance de copropriété, eau froide, fond de travaux loi alur, petite réparation et entretien, honoraire syndic professionnel). Mentions légal: Prix 72500 euros Honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 702, agent commercial inscrit au RSAC de salon de provence numéro 834352072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. copropriété composée de 33 lots pas de procédure en cour diagnostique DPE classe D 168 kWh/m²/an 8kg CO2/m²/an montant des cout estimé entre 610 euros et 840 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. THIBAULT CHILDERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .