Immobilier Vente Maison Ambon 73 m² - Annonce Immobilière 21127248

230 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 237 €	38 423 €
15 ans	1 611 €	59 900 €
20 ans	1 332 €	89 571 €
25 ans	1 164 €	119 142 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

73 m²

3 pièces

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En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de 73,8 m² (loi Carrez), idéalement située à Ambon, à quelques minutes de Damgan et de ses plages.

Implantée sur un terrain de 750 m², cette propriété bénéficie d’un jardin exposé plein sud. Elle dispose également d’un garage.

L’intérieur se compose d’une entrée avec un espace de rangement, de deux chambres d'une surface de 11m², d’un séjour lumineux de 23m², d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec des terres agricoles sur l’un des côtés, ce bien offre une intimité préservée et un fort avantage d’agrandissement pour répondre à vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous directement par téléphone pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2035€ ~ 2755€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 85578843
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 035 € - 2 755 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison plain-pied ambon

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Maison plain-pied ambon

230 000 €