Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,47 m² situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et agréable à Grabels. Une terrasse spacieuse de 8,45 m² et un parking privatif en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité viennent compléter les atouts de cet appartement.
disposant d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, une pièce de vie de 20 m² avec cuisine, ainsi qu'un cellier de 2,23 m² pour un rangement optimal.
Une chambre confortable de 11,93 m² et une salle de bain avec toilettes de 5,64 m² complètent ce bien.
Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 335€ ~ 455€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
disposant d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, une pièce de vie de 20 m² avec cuisine, ainsi qu'un cellier de 2,23 m² pour un rangement optimal.
Une chambre confortable de 11,93 m² et une salle de bain avec toilettes de 5,64 m² complètent ce bien.
Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 335€ ~ 455€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
Référence: 85578352
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 avec terrasse et parking
149 000 €