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Ferme sur 6 hectares (ha) -bazas centre -dépendances -possible gites
— Bazas 33430 —
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Proche Bazas Centre - ref 4685 - BORDA
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
Aux portes de BAZAS et à seulement 5 mn de l' hyper centre, cette propriété 6 hectares (ha) environ , n'attend plus que vous pour révéler tout son beau potentiel . La maison d'habitation en pierre d'une superficie de 106m2 se compose d'une pièce de vie de 25 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. cellier
L' étage peut recevoir 2 pièces à créer. La propriété offre la possibilé de réhabiliter une belle grange avec fort potentiel de créativité ( avec changement de destination). Un grand séchoir bardage bois de 126 m2, une autre grange à colombage et de nombreuses dépendances, plusieurs poulaillers, 2 puits, four à pain, complètent ce bien. Huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Assainissement individuel aux normes
Pour visiter cette propriété appeler : Jean-luc ou Alexandra au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferme sur 6 hectares (ha) -bazas centre -dépendances -possible gites
416 000 €