Maison reze 4 pièce(s) 75 m2

Rezé - Bords de Sèvre C'est une situation idéale dont bénéficie cette maison à quelques pas de la Sèvre. A pieds, vous rejoindrez facilement les transports (bus à 5 minutes - C4 à 10min - tram à 12 minutes), les écoles et les commerces de proximité. D'une superficie de 75m², cette maison propose une pièce de vie lumineuse et traversante de près de 30m² avec la cuisine attenante et le salon - avec cheminée - donnant accès au jardin. Côté nuit, vous retrouvez 2 chambres sur un beau parquet massif, une salle d'eau avec fenêtre ainsi que les WC séparés. L'étage a été partiellement aménagé (plancher et fenêtres de toit) et vous y retrouvez un plateau de 50m² au sol pouvant devenir un espace parental avec point d'eau. Un garage attenant de 15m² complète cette maison qui n'attend plus que vos idées pour la moderniser. LES PLUS : -Isolation et chaudière de 2021 -PVC et alu double vitrage + volets roulants électriques de 2021 -Secteur calme et recherché Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? Contactez-nous ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 247.5 euros. Florent DUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00295 - NANTES.