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Appartement 74m² à nice
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
Au cur du quartier Saint-Roch, à l'ambiance familiale, dans une résidence bien tenue et sécurisée, je vous présente cet appartement de 3 pièces de 74 m² au 5e étage, lumineux, au calme, traversant, exposé plein sud et équipé de la climatisation. Actuellement configuré avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau, il deviendra, après des travaux de remise au goût du jour, un superbe appartement aux beaux volumes, confortable, et vous serez séduit par son calme et sa belle lumière reposante qui apportent beaucoup de sérénité à l'ensemble. Toutes les commodités, tramway, commerces et écoles, sont à proximité immédiate, tout comme les accès routiers. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité de louer un stationnement dans la résidence. Une visite ? appelez-moi au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 25-677
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à nice
249 000 €