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ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
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à Nice
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Appartement 84m² à nice
— Nice 06000 —
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Au coeur de Nice, proche de l'Avenue Jean Médecin, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois nous vous proposons ce spacieux 3 pièces traversant de 84 m² très lumineux.
Avec sa belle hauteur sous plafond et les dimensions généreuses de ses pièces il bénéficie de beaux volumes et d'une incroyable luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement est composé d'une vaste entrée avec placard, de 2 grandes chambres de 17 et 14 m² dont une donnant sur cour, d'un beau séjour avec bow window, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une cuisine indépendante et d'un wc séparé.
Ce bien est complété par une cave.
La promenade des Anglais se situe à 15 minutes à pied. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus, la gare de Nice ainsi que les tramways L1 et L2 à quelques pas de l'appartement ainsi que toutes les commodités.
Pour plus d'information contactez Cécilia Brandinelli : [Coordonnées masquées].
site agent : https://cecilia-brandinelli.agentkw.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Avec sa belle hauteur sous plafond et les dimensions généreuses de ses pièces il bénéficie de beaux volumes et d'une incroyable luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement est composé d'une vaste entrée avec placard, de 2 grandes chambres de 17 et 14 m² dont une donnant sur cour, d'un beau séjour avec bow window, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une cuisine indépendante et d'un wc séparé.
Ce bien est complété par une cave.
La promenade des Anglais se situe à 15 minutes à pied. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus, la gare de Nice ainsi que les tramways L1 et L2 à quelques pas de l'appartement ainsi que toutes les commodités.
Pour plus d'information contactez Cécilia Brandinelli : [Coordonnées masquées].
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-684
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 776 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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