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Charmante villa traditionnelle de plain-pied sur l'union
— L'union 31240 —
418 000 €
136 m² / 691 m²
6 pièces
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Découvrez cette agréable villa située dans un quartier résidentiel calme, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Edifiée sur une parcelle de 691 m2, cette maison offre une superficie habitable de 136 m2.
A l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine séparée est entièrement aménagée.
Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC séparés pour un maximum de confort.
Le bien dispose également d'un sous-sol bien aménagé comprenant un spacieux garage de 46 m2 et une chambre de 16m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir des travaux de rafraîchissements.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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La cuisine séparée est entièrement aménagée.
Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC séparés pour un maximum de confort.
Le bien dispose également d'un sous-sol bien aménagé comprenant un spacieux garage de 46 m2 et une chambre de 16m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir des travaux de rafraîchissements.
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Référence: b_6674
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante villa traditionnelle de plain-pied sur l'union
418 000 €