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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dans un quartier agréable de villeneuve sur lot , grande et belle maison restaurée avec gout
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
199 000 €
180 m² / 640 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Belle maison de 180 m2, pouvant être scindée en deux logements distincts un véritable coup de coeur situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-sur-Lot ! Vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 30m2 équipée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter vos plats préférés dans une ambiance des plus conviviales. Avec quatre chambres accueillantes pour votre famille et vos amis, ainsi qu'un appartement indépendant de 30m2 Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, deux WC séparés, un dressing, une cuisine d'été et une terrasse sans vis-à-vis parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Un double garage pouvant abriter jusqu'à trois voitures, assurant sécurité et espace de rangement. Une cave à vins et un atelier complètent le sous-sol. Cette propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente assurant également la production d'eau chaude. Trois climatisations réversibles et deux cheminées viennent compléter les systèmes de chauffage existants, favorisant ainsi sa bonne classification énergétique. Le terrain sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des moments en plein air en toute intimité. Cette jolie demeure est idéalement situé à proximité des écoles, boulangeries, pharmacies, médecins, commerces et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dans un quartier agréable de villeneuve sur lot , grande et belle maison restaurée avec gout
199 000 €