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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble entier 6 appartements, centre ville
— Saint-Meloir-Des-Ondes 35350 —
Nos partenaires locaux
Trés bel immeuble en monopropriété, idéalement situé au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes, à seulement 10 minutes de Saint-Malo. Cet immeuble offre six appartements au charme unique, dont trois déjà loués, assurant un bon rendement locatif.
Certains appartements nécessitent des finitions légères, offrant ainsi un potentiel de défiscalisation intéressant pour les investisseurs.
Points forts :
Emplacement premium en hyper-centre
Forte demande locative locale
Rendement attractif avec potentiel d'amélioration
Faible coût pour améliorer le DPE (actuellement E)
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation.
Prix : 515 000 EUR net vendeur + 15 500 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 530 500 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Certains appartements nécessitent des finitions légères, offrant ainsi un potentiel de défiscalisation intéressant pour les investisseurs.
Points forts :
Emplacement premium en hyper-centre
Forte demande locative locale
Rendement attractif avec potentiel d'amélioration
Faible coût pour améliorer le DPE (actuellement E)
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation.
Prix : 515 000 EUR net vendeur + 15 500 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 530 500 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 85_VMU1-0019689
Honoraires d'agence de 3.01% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble entier 6 appartements, centre ville
530 500 €