Maison 177m² à pacy-sur-eure

PROCHE PACY/EURE - Entre ÉVREUX et SAINT ANDRÉ DE L'EURE - Proche de la zone commerciale de Carrefour et du centre ville d'ÉVREUX. Longère en parfait état de 177 m2 au sol avec sa grange, édifiée sur un terrain clos avec ses arbres fruitiers de 1091 m2 , composée au RDC : Entrée avec placard et dégagement, séjour double avec poutres de 47 m2 env. et sa cheminée insert, double exposition et son accès à la terrasse en bois de 20 m2 env., cuisine ouverte, suite parentale avec douche, bureau/chambre, buanderie/chaufferie/cellier et toilettes séparés avec lave-mains. A l'étage : Pièce palière qui dessert deux chambres avec placards et dressings, salle de bains et toilettes séparés. Cave (16 m2 env.) - Terrasse en bois (20 m2 env.) et un deuxième portail à l'arrière de la longère.

Dépendances : Grange avec atelier d'env. 62 m2 + son étage et attenant une charreterie d'env. 73 m2 (idéal pour un artisan) - Un clapier d'env. 15 m2.

Ses atouts : Proche de la N154 ÉVREUX-ROUEN et de PACY-SUR-EURE - Proche de la zone commerciale de Carrefour et du centre-ville d'ÉVREUX - Dans un village au tout à l'égout, son école élémentaire et ses commerces (Pharmacie, poste, coiffeur, épicerie, infirmière, institut de beauté, restaurant … - Beaux volumes dont un séjour double avec cheminée insert et de grandes chambres dont une au RDC - Double vitrage bois - Pompe à chaleur AIR/EAU (Dimplex) - Volets roulants solaires - Store banne - Portail motorisé - Visiophone.

Excellent DPE CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1108 € et 1500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.