EXCLUSIVITÉ - Belle opportunité à découvrir et de nombreux atouts pour cet agréable appartement de type III idéalement situé au cœur de Mouvaux, au calme dans une résidence des années 90, à proximité immédiate du parc du Hautmont, du centre-ville et des commerces !
Entrée de bonne taille avec placards intégrés. Lumineux séjour de 25m2 accessible par l’entrée et par la cuisine (actuellement séparée et à équiper, mais possibilité de l’ouvrir pour en faire une belle pièce de vie). Deux chambres parquetées dont une avec placards intégrés. Salle de bains avec double-vasque et baignoire. Wc séparés.
Balcon bien orienté sud-ouest avec vue sur le parc arboré. Garage fermé et cave saine en sous-sol de la résidence.
Chauffage individuel électrique. Double-vitrage avec volets roulants dans l’ensemble du bien.
Copropriété de 34 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2085,87€ (entretien des parties communes et des ascenceurs, eau froide). Honoraires inclus charge acquéreur : 4,62% TTC (prix 260 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée de bonne taille avec placards intégrés. Lumineux séjour de 25m2 accessible par l’entrée et par la cuisine (actuellement séparée et à équiper, mais possibilité de l’ouvrir pour en faire une belle pièce de vie). Deux chambres parquetées dont une avec placards intégrés. Salle de bains avec double-vasque et baignoire. Wc séparés.
Balcon bien orienté sud-ouest avec vue sur le parc arboré. Garage fermé et cave saine en sous-sol de la résidence.
Chauffage individuel électrique. Double-vitrage avec volets roulants dans l’ensemble du bien.
Copropriété de 34 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2085,87€ (entretien des parties communes et des ascenceurs, eau froide). Honoraires inclus charge acquéreur : 4,62% TTC (prix 260 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 7437
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 2085 €.
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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272 000 €