Annecy appartement atypique de type 5 secteur les marquisats

ANNECY, secteur les Marquisats, à deux pas du lac et du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de type 5 et traversant de 127,06 m2 Loi Carrez. Vous profiterez d'un vaste séjour de 46,56 m2 se prolongeant d'une cuisine et ouvrant sur une terrasse de 27 m2, 4 chambres avec salle de douche pour chacune, Organisé sur 2 niveaux, il propose un interieur irréprochable et permet de par ses volumes de nombreuses possibilités d'aménagement. Le + une vue sur le lac. Idéal pour une famille ou investissement locatif. A visiter sans tarder !
En Annexe, un garage, et une place de parking devant le garage, local à vélo.
Honoraires à la charge vendeur. 10 lots principaux à usage d'habitation dans la copropriété.
DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1550€ et 1784€ (abonnements compris). Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative au lot vendu est de 1043 €
Chauffage au gaz de ville (convecteur individuel). Taxe foncière : 1773€. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY