Duplex t3 avec loggia - idéal investisseur ou primo-accédant

Idéal investisseur ou primo-accédant !
À proximité immédiate de la gare et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex, au 1er/2ème et dernier étage, au sein d'une petite copropriété de 2 lots.
D'une superficie de 61,98 m2 environ, vous trouverez au premier étage une vaste de pièce de vie de 34 m2 environ avec placard, ouvrant sur une loggia de 5 m2 environ, exposée plein Ouest.
À l'étage, vous trouverez le coin nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Points forts :

Exposition Ouest pour un ensoleillement optimal
Prestations de qualité
Petite copropriété intimiste
Duplex offrant une belle séparation des espaces de vie


La rentabilité pour un investisseur pourrait être de 6%.

En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé avec un emplacement pour deux roues, pour un montant de 12 500 Euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '