Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 160 m2 habitables sur terrain de 460m2
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
MYclermont vous propose à la vente une maison des années 70 en retrait de la route, au calme au
fond d'une impasse, sur un terrain de 460 m2
Répartie sur 3 niveaux, d’une surface de 190 m2 dans le quartier Vallières, elle comprend :
En RdC:
- Un garage triple
- Une chambre/bureau
- Une chaufferie, une cave, un WC. Au 1er étage :
- Un séjour double lumineux l’accès au balcon offre une vue dominante sur Clermont.
- 3 chambres avec parquet massif.
- Une salle de bain avec fenêtres
- Un WC.
- Une cuisine séparée, avec un accès direct sur une belle cour extérieure ombragée.
Rare en pleine ville, sans vis-à-vis, cet espace au calme est idéal pour les repas en extérieur et peut être aménagé à votre convenance
Au 2e étage :
- Une cuisine séparée
- Un séjour vue panoramique
- 1 chambre avec grand placard et parquet massif
- Une salle de bain
- Un WC. 2 greniers complètent ce bien. Possibilité en plus de garer 2 voitures devant la maison. Cette grande maison à fort potentielle offre 2 appartements indépendants ou peut convenir pour une grande famille. Idéalement située : Transports en commun à proximité, proche école, proche CHU, stade Philippe MARCOMBES à 2 minutes à pied, à 15 minutes à pied du centre-ville de Clermont.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage au gaz.
TF: 2 843 €
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Frédéric MERLE- [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]
R.S.A.C : 509 900 973
MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
fond d'une impasse, sur un terrain de 460 m2
Répartie sur 3 niveaux, d’une surface de 190 m2 dans le quartier Vallières, elle comprend :
En RdC:
- Un garage triple
- Une chambre/bureau
- Une chaufferie, une cave, un WC. Au 1er étage :
- Un séjour double lumineux l’accès au balcon offre une vue dominante sur Clermont.
- 3 chambres avec parquet massif.
- Une salle de bain avec fenêtres
- Un WC.
- Une cuisine séparée, avec un accès direct sur une belle cour extérieure ombragée.
Rare en pleine ville, sans vis-à-vis, cet espace au calme est idéal pour les repas en extérieur et peut être aménagé à votre convenance
Au 2e étage :
- Une cuisine séparée
- Un séjour vue panoramique
- 1 chambre avec grand placard et parquet massif
- Une salle de bain
- Un WC. 2 greniers complètent ce bien. Possibilité en plus de garer 2 voitures devant la maison. Cette grande maison à fort potentielle offre 2 appartements indépendants ou peut convenir pour une grande famille. Idéalement située : Transports en commun à proximité, proche école, proche CHU, stade Philippe MARCOMBES à 2 minutes à pied, à 15 minutes à pied du centre-ville de Clermont.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage au gaz.
TF: 2 843 €
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Frédéric MERLE- [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]
R.S.A.C : 509 900 973
MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 160 m2 habitables sur terrain de 460m2
299 000 €