Maison 82m² à bellou-sur-huisne

Proche du bourg, maison ancienne en partie rénovée comprenant un salon séjour, deux chambres, cuisine, dégagement, WC et salle d'eau. Au 1er étage : pièce palière à rénover et grenier. Cave en sous-sol. Garage attenant avec partie chaufferie et grenier. Le tout sur un terrain clos avec terrasse carrelée et remise de 324m2.
Maison en bon état général, toiture à réviser. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et tout à l'égout.
La maison sera occupée par le propriétaire actuel moyennant un loyer, pendant au plus tard deux ans après la signature de l'acte définitif de vente. Condition à définir le cas échéant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.