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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Boulevard de la croix-rousse- appartement familial traversant
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Guy Hoquet spécialiste du marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement familial d'une superficie de 97 m² de plein pied, traversant Nord/Sud entièrement rénové et idéalement situé, à 2 pas de la Mairie sur le Boulevard de la Croix-Rousse. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une belle pièce de vie/cuisine US entièrement meublée et équipée de plus de 38 m² éclairée par 3 fenêtres plein Sud . Le coin-nuit indépendant vous offre 3 belles et spacieuses chambres, de plain-pied ( 11.95 m², 13.30 m² et 14.05 m²). dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain bénéficiant d'une fenêtre. WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Double-vitrage, volets roulants électriques. Ce bien est vendu avec 2 caves. Taxe foncière :600 euros Charges de copropriété : 398 euros/trimestre Bien rare à la vente, à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite: Elisabeth PORE au [Coordonnées masquées] Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1593 euros.
Référence: 2669
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1593 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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635 000 €