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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140m² à rueil-malmaison
— Rueil-Malmaison 92500 —
Nos partenaires locaux
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de coeur pour cette maison non mitoyenne sérieusement entretenue de 140m2, idéalement située à proximité toutes commodités (écoles, transports, commerces 7 minutes à pied).
Au RDC : un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine d'été aménagée, une chambre, une salle d'eau avec son WC et un 2ème WC séparé. Partie idéal pour un ado en quête d'indépendance !
Au 1er étage : un joli séjour traversant baigné de lumière avec accès au balcon, une cuisine américaine aménagée (récente 2021), un bureau/dressing, 2 belles chambres, un salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC et débarras.
Vous y trouverez également un beau jardin/potager de 500 m², un garage pouvant accueillir un véhicule et une buanderie.
La cour devant la maison permet de stationner également 2 véhicules.
Une offre exceptionnelle à Rueil-Malmaison, pour au moins 3 raisons :
1. Sérieusement entretenue (toiture entièrement refaite et isolée en 2023, ravalement avec isolation extérieure en 2021 ).
2. Multiple possibilités d'aménagements.
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme et sa proximité des écoles reconnues).
Beau potentiel pour investisseurs, possibilité de faire 3 appartements (possibilité de surélévation de 38 m² sans permis de construire ou d'agrandissements de 100 m² avec permis de construire).
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Emilie DROLLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Coup de coeur pour cette maison non mitoyenne sérieusement entretenue de 140m2, idéalement située à proximité toutes commodités (écoles, transports, commerces 7 minutes à pied).
Au RDC : un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine d'été aménagée, une chambre, une salle d'eau avec son WC et un 2ème WC séparé. Partie idéal pour un ado en quête d'indépendance !
Au 1er étage : un joli séjour traversant baigné de lumière avec accès au balcon, une cuisine américaine aménagée (récente 2021), un bureau/dressing, 2 belles chambres, un salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC et débarras.
Vous y trouverez également un beau jardin/potager de 500 m², un garage pouvant accueillir un véhicule et une buanderie.
La cour devant la maison permet de stationner également 2 véhicules.
Une offre exceptionnelle à Rueil-Malmaison, pour au moins 3 raisons :
1. Sérieusement entretenue (toiture entièrement refaite et isolée en 2023, ravalement avec isolation extérieure en 2021 ).
2. Multiple possibilités d'aménagements.
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme et sa proximité des écoles reconnues).
Beau potentiel pour investisseurs, possibilité de faire 3 appartements (possibilité de surélévation de 38 m² sans permis de construire ou d'agrandissements de 100 m² avec permis de construire).
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Emilie DROLLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2859-COMPANY51105KOU
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à rueil-malmaison
1 097 000 €