Immeuble de rapport en monopropriété - soissons hyper-centre.

ENVIRONNEMENT :
- Emplacement stratégique en cœur de ville, proche des commodités et des transports.

LE BIEN :
- Immeuble d’environ 240 m2 comprenant un local commercial et deux appartements T1 Bis en duplex.
- Commerce avec terrasse intérieure, bail 9 ans en cours (jusqu'en 2034).
- 2 appartements indépendants, dont un déjà loué.

À SAVOIR :
- Loyers annuels : 39 600 €.
- Rendement brute de 6,65 %.
- Taxe foncière prise en charge par le locataire du commerce.
- Investissement sécurisé et rentable.
Cette annonce vous est proposée par Larvol David - EI - NoRSAC: 800 760 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.[Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées]. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI[Coordonnées masquées]0000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.