Appartement 30m² à le havre

NOUVEAUTÉ APPARTEMENT LE HAVRE MASSILLON

SPECIAL INVESTISSEUR

Découvrez ce charmant appartement T1/2 au coeur du Havre, une véritable pépite à rénover pour y laisser libre cours à votre imagination et créer un nid douillet à votre image. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 30,76 m² offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Ce bien, construit en 1949, est en bon état général et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Composé de 2 pièces, dont une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, non équipée, est une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. (des travaux sur le plancher de la cuisine est prévue début février)

L'appartement dispose également d'une cave de 8 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal.

Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité de créer un chez-soi unique dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination transformer cet espace en un véritable cocon de bien-être.

Ce bien vous est proposé par notre Agent Commercial
M. Ivan Corbel
R.s.a.c Le Havre 528 153 646
Pour une visite n'hésitez pas à contacter l'agence du Havre au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 726.00 et 982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.