Belle maison familiale 182 m² – exposition plein sud – terrain de 3100 m² avec plan d’eau

Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse et lumineuse de 182 m², exposée plein sud, vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Nichée sur un terrain clos de 3100m², elle dispose d’un plan d’eau sécurisé et d’un jardin d’agrément idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Des espaces bien pensés :
•Rez-de-chaussée : Séjour-salon convivial, Cuisine ouverte et équipé avec sa terrasse, Bureau fonctionnel, Deux chambres confortables, Salle d’eau moderne et WC séparé.
•À l’étage : Trois chambres spacieuses, Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, dressing, etc.), Salle de bain et WC séparé.
•Sous-sol aménagé : Salle de sport pour vos moments de bien-être, Buanderie pratique, Salle d’eau, cave, garage, atelier et espace de rangement.
Atouts supplémentaires :
Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal,
Plusieurs garages pour vos véhicules (voitures, camping-car, abri vélos) et vos projets, Proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique !
PARTICULARITE: Le propriétaire peut céder l'ensemble des équipements mobilier, le prix des meubles sera fixé indépendamment par le cédant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires : 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Michel BARON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 882 366 800