Maison la chapelle saint mesmin 2 pièce(s) 50 m2

Située dans un secteur prisé, cette maison viabilisée de 50m² à rénover offre un beau potentiel pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation selon leurs envies. Proche de toutes les commodités : école, collège, bus, gare et accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien facilité. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 50m² et 10m² à aménager à l'étage (30m² au sol). Rez-de-chaussée : un espace de 50m² à réagencer, avec possibilité d'y installer une pièce à vivre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Étage : un espace de 10m² (30m² au sol) à aménager pour créer une chambre, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Extérieur : un terrain de 90m², offrant un espace de jardin ou terrasse, ainsi qu'une place de stationnement. Viabilisation : Eau, EDF et tout-à-l'égout présents, garantissant une installation fonctionnelle. Une déclaration préalable de travaux a déjà été obtenue pour le ravalement de la façade et le remplacement des huisseries, ce qui vous permettra de démarrer les travaux dans les meilleures conditions. Un bien offrant un grand potentiel de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. A voir sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"