Magnifique propriété située à seulement 1,5 km du centre du charmant village de Salernes. Cette ancienne bâtisse, agrandie et entièrement rénovée en 2018, est implantée sur un magnifique terrain plat et clôturé de 3 484 m2. La maison, d’une superficie d’environ 165 m2, se compose de : une entrée accueillante, une cuisine pleine de charme, un cellier et une buanderie, des WC séparés, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande suite parentale. À l’étage, vous trouverez : deux autres chambres, des WC séparés, une salle d’eau, un espace idéal pour un bureau. Le dernier étage accueille une quatrième chambre offrant une belle vue sur les environs. Un garage attenant vient également compléter les prestations de cette maison. En extérieur, la propriété dispose d’une très grande terrasse ombragée, parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu’une superbe cuisine d’été permettant de profiter pleinement des beaux jours sous le ciel de Provence. La piscine et son pool-house complètent ce cadre idyllique. Le pool-house est équipé d’une terrasse couverte avec cheminée, de WC et d’une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un bassin alimenté par une source naturelle ajoute une touche d’authenticité à cet environnement enchanteur. Rénovée avec goût et des matériaux nobles et de qualité, cette propriété se distingue par ses finitions remarquables. Il est rare de trouver un bien de cette envergure et de cette qualité. Une visite s’impose pour découvrir cette demeure d’exception et concrétiser votre rêve de vie en Provence !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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