Nimes - maison de ville 4 pieces - garage

Maison de ville lumineuse et pleine de potentiel

Située dans le quartier paisible des Amoureux, à seulement quelques minutes à pied des commodités, du centre ville et de la gare, cette charmante maison élevée d'un étage, composée de 4 pièces, d'une surface au sol totale de 134 m², vous séduira par son confort et son potentiel.

À l'étage :
• Un salon - séjour climatisé de 26 m²
• Une cuisine contemporaine aménagée et équipée de 12 m²
• Deux chambres cosy et fonctionnelles
• Une salle d'ea avec WC

En rez-de-chaussée :
• Un garage de 34 m²
• Une buanderie de 15 m² ouvrant sur le jardin
• Une surface supplémentaire de 16 m² avec pièce d'eau attenante à aménager selon vos envies.

L'extérieur :
Sur une parcelle arborée de 225 m², vous profiterez d'une cour exposée plein sud offrant un espace de stationnement à l'avant et d'un jardin intimiste à l'arrière, avec tonnelle, parfait pour vos moments de détente.

Les plus de cette maison :
• Menuiseries PVC doubles vitrages avec volets motorisés
• Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal
• Toiture isolée

Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant aménager l'espace indépendamment en rez-de-chaussée.

Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter : Valérie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798.
Référence agence : 12422