Local/bureau à vendre le plessis pate (91)

Au coeur du Plessis-Pâté, à 5 mns en voiture de la gare RER de Brétigny, cabinet dentaire et implantologie de 132 m2 tout équipé à céder avec ses murs pour cause de retraite.

Disposant de 4 cabinets indépendants, d'une salle de radiologie avec Cone Beam et d'un bloc opératoire, ces locaux accessibles de plain-pied au sein d'une résidence sécurisée de 2007 présentent tous les atouts pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement et bénéficier d'un matériel performant dans un environnement de premier choix à moins de 30 kms de Paris.

Actuellement occupé par deux praticiens restant en place ( bail professionnel renouvelé pour 5 ans jusqu'en décembre 2030), ce cabinet aménagé avec goût saura donc accueillir deux autres locataires dans des conditions optimales !

Toute autre activité médicale ou paramédicale est également envisageable.

Les + de ce bien :

- locaux récents et accessibles de plain-pied
- emplacement en ventre ville
- résidence récente et sécurisée dans petite copropriété

Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887920