Maison 4 pièces, avec cachet – Quartier Vert de Maisons, à Maisons-Alfort
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison pleine de charme des années 50 est une opportunité rare sur le secteur. Sa luminosité et son agencement optimisé sauront vous séduire.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- Véranda lumineuse offrant un bel espace de détente
- Grande entrée spacieuse
- Bureau traversant, idéal pour le télétravail
- Cuisine ouverte sur un séjour convivial (séjour climatisé)
- WC indépendant et espace de rangement
- Étage :
- Deux chambres confortables
- Salle d’eau moderne avec WC
- Sous-sol total :
- Garage pouvant accueillir une voiture
- Chaufferie avec chaudière au gaz régulièrement entretenue
- Cave.
- Extérieur :
- Terrain de 131 m², avec environ 95 m² de terrasse
Localisation et accessibilité :
- Transports en commun:
- Métro Ligne 8 Stations Juilliotes et Stade , accessible en 15 mn à pied
- RER D Gares Maisons-Alfort Alfortville et Le Vert de Maisons, à 10 mn à pied (gares RER à équidistance)
- Lignes de bus : 107, 125, 172, et 181 pour un accès rapide à Paris et à Créteil
- Bus de nuit disponibles (Noctilien N32, N35, N132)
- Futur Métro Ligne 15 (courant 2026) Station Le Vert de Maisons
- Axes routiers: accès rapides à l’A4 et lA86
- Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, et équipements sportifs
Points forts :
- Maison très claire grâce à son exposition Est/Ouest
- Quartier résidentiel paisible et familial
- À deux pas des transports et des services
Une maison pleine de potentiel qui n’attend que votre touche personnelle pour devenir votre foyer.
Ne tardez pas à la visiter !
Je me tiens à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887936
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison pleine de charme des années 50 est une opportunité rare sur le secteur. Sa luminosité et son agencement optimisé sauront vous séduire.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- Véranda lumineuse offrant un bel espace de détente
- Grande entrée spacieuse
- Bureau traversant, idéal pour le télétravail
- Cuisine ouverte sur un séjour convivial (séjour climatisé)
- WC indépendant et espace de rangement
- Étage :
- Deux chambres confortables
- Salle d’eau moderne avec WC
- Sous-sol total :
- Garage pouvant accueillir une voiture
- Chaufferie avec chaudière au gaz régulièrement entretenue
- Cave.
- Extérieur :
- Terrain de 131 m², avec environ 95 m² de terrasse
Localisation et accessibilité :
- Transports en commun:
- Métro Ligne 8 Stations Juilliotes et Stade , accessible en 15 mn à pied
- RER D Gares Maisons-Alfort Alfortville et Le Vert de Maisons, à 10 mn à pied (gares RER à équidistance)
- Lignes de bus : 107, 125, 172, et 181 pour un accès rapide à Paris et à Créteil
- Bus de nuit disponibles (Noctilien N32, N35, N132)
- Futur Métro Ligne 15 (courant 2026) Station Le Vert de Maisons
- Axes routiers: accès rapides à l’A4 et lA86
- Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, et équipements sportifs
Points forts :
- Maison très claire grâce à son exposition Est/Ouest
- Quartier résidentiel paisible et familial
- À deux pas des transports et des services
Une maison pleine de potentiel qui n’attend que votre touche personnelle pour devenir votre foyer.
Ne tardez pas à la visiter !
Je me tiens à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887936
Référence: 340931254958
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces, maisons alfort (94), au calme et à 10 mn à pied du métro ligne 8
507 500 €