Exclusivité - à vendre – appartement de charme rénové avec extérieur – vannes (56)

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Vannes, à seulement 500 mètres de la gare SNCF et à 10 minutes à pied du centre-ville historique, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, calme et proximité des commodités.
Un appartement élégant et parfaitement entretenu
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, cet appartement de 4 pièces (89 m²) se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, donnant sur un petit extérieur cosy, parfait pour vos repas ou moments de détente. Un store-banne garantit votre intimité et votre confort en toute saison.
• Un couloir avec grands rangements séparant intelligemment la partie jour de la partie nuit.
• 3 chambres, toutes équipées de placards.
• 1 salle de bain avec une buanderie astucieusement aménagée derrière un panneau coulissant.
• 1 WC indépendant.

Un cadre de vie calme et pratique :
Nichée dans une petite résidence de 2004, cette adresse bénéficie d’un environnement paisible, dans une rue à sens unique à la circulation limitée, tout en étant proche de toutes les commodités : collèges et lycées privés, commerces et transports.

Les petits plus qui font toute la différence
• Cave privative de 7 m² avec prises de courant, idéale pour vos équipements ou stockage.
• 2 places de stationnement privatives, un confort rare en ville.

Cet appartement combine charme, praticité et localisation exceptionnelle, offrant un cadre de vie parfait si vous êtes en quête de confort et de sérénité.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Visites uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique sérieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr