À SAISIR : T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EN PLEIN BOURG DE VERTOU !
MON RÊVE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage, offrant luminosité, espace et une localisation exceptionnelle.
DESCRIPTIF :
Ce bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de praticité, se compose de :
Un hall d'entrée accueillant.
Un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse XXL de 36 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Une cuisine conviviale, également tournée vers la terrasse pour des moments gourmands en extérieur.
Un dégagement fonctionnel desservant une grande chambre de 24 m² au sol, divisible en deux chambres selon vos besoins.
Une salle de bain et un WC séparé.
LES PLUS :
Un grand garage fermé, pour stationner en toute sérénité.
Une cave spacieuse, idéale pour vos besoins de rangement.
Localisation premium : en plein cœur du bourg de Vertou, avec les commerces, le marché et les commodités à vos pieds.
POUR QUI ?
Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant la proximité de tout, dans un environnement calme et privilégié, au sein d’un petit collectif de qualité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au cœur de Vertou.
MON RÊVE IMMOBILIER – Votre projet, notre priorité.
MON RÊVE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage, offrant luminosité, espace et une localisation exceptionnelle.
DESCRIPTIF :
Ce bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de praticité, se compose de :
Un hall d'entrée accueillant.
Un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse XXL de 36 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Une cuisine conviviale, également tournée vers la terrasse pour des moments gourmands en extérieur.
Un dégagement fonctionnel desservant une grande chambre de 24 m² au sol, divisible en deux chambres selon vos besoins.
Une salle de bain et un WC séparé.
LES PLUS :
Un grand garage fermé, pour stationner en toute sérénité.
Une cave spacieuse, idéale pour vos besoins de rangement.
Localisation premium : en plein cœur du bourg de Vertou, avec les commerces, le marché et les commodités à vos pieds.
POUR QUI ?
Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant la proximité de tout, dans un environnement calme et privilégié, au sein d’un petit collectif de qualité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au cœur de Vertou.
MON RÊVE IMMOBILIER – Votre projet, notre priorité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 au dernier étage avec terrasse en plein bourg de vertou !
304 500 €