[EXCLUSIVITE] Le Marais. Au pied du métro Chemin Vert à Paris 3e. Magnifique appartement d'angle 6 pièces, ensoleillé, avec 2 à 4 chambres, en étage élevé avec jolies vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles.
Découvrez cet élégant appartement de 157 m² situé au 4ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien, avec ascenseur et gardienne.
Il se compose d'une entrée, double ou triple réception en enfilade, dont une superbe pièce en angle, cuisine, 3 ou 4 chambres, 2 salles de bains.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est et Sud. Parquet, moulures, cheminées. Charme de l’ancien. Très beaux volumes. Hauteur sous plafond de 2,64 m. Traversant.
Chauffage et eau chaude individuels. Bonne performance énergétique : catégorie D.
A rénover. Plan modulable.
Une grande cave voûtée de 20 m² avec porte blindée complète l'ensemble, idéale pour conserver de grands vins. L'immeuble dispose de plus d'un local vélo très spacieux.
A 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et 5 minutes du métro ligne 5 Bréguet - Sabin.
A 3 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes de la Place de la Bastille avec les métros lignes 1, 5 et 8.
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés...
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Il se compose d'une entrée, double ou triple réception en enfilade, dont une superbe pièce en angle, cuisine, 3 ou 4 chambres, 2 salles de bains.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est et Sud. Parquet, moulures, cheminées. Charme de l’ancien. Très beaux volumes. Hauteur sous plafond de 2,64 m. Traversant.
Chauffage et eau chaude individuels. Bonne performance énergétique : catégorie D.
A rénover. Plan modulable.
Une grande cave voûtée de 20 m² avec porte blindée complète l'ensemble, idéale pour conserver de grands vins. L'immeuble dispose de plus d'un local vélo très spacieux.
A 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et 5 minutes du métro ligne 5 Bréguet - Sabin.
A 3 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes de la Place de la Bastille avec les métros lignes 1, 5 et 8.
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés...
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 157m² à paris-3e
1 990 000 €