2 650 000 €
255 m²
8 pièces
Située au cœur du prestigieux Rayol-Canadel, cette villa unique d'environ 250 m², sur un terrain de 2 350 m², allie charme intemporel et confort moderne.
Entièrement rénovée en 2000, elle offre une belle exposition plein sud, luminosité optimale avec une vue mer spectaculaire.
La villa se compose de plusieurs chambres et salle de bains, dont une suite parentale.
Une cuisine équipée, une très grande pièce à vivre avec cheminée et vue plongeante sur la mer.
Un appartement indépendant de 40 m², un atelier, un double garage, une piscine et son jardin arboré viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Entièrement rénovée en 2000, elle offre une belle exposition plein sud, luminosité optimale avec une vue mer spectaculaire.
La villa se compose de plusieurs chambres et salle de bains, dont une suite parentale.
Une cuisine équipée, une très grande pièce à vivre avec cheminée et vue plongeante sur la mer.
Un appartement indépendant de 40 m², un atelier, un double garage, une piscine et son jardin arboré viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Référence: 85533106
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Somptueuse villa vue mer panoramique au rayol-canadel
2 650 000 €
