L'Agence 5 immo vous présente cet immeuble de rapport en mono propriété de 105 M2 environ, divisée en 4 lots à la location, 2 T1 et 2 studios avec des loyers pour un montant Net de 2 320 € mensuel.
Immeuble de 1975 rénové pour accueillir 4 lots de location avec à ce jour aucun impayé de loyers.
Sur une parcelle de 360 M2, avec des places de parking.
Le chauffage est collectif par pompe à chaleur installée en même temps que la rénovation pour le bien être des locataires. Une cave sur toute la surface. Une taxe foncière de 1 400 €.
Le DPE est classé D pour 2 appartements, C pour 1 et E pour le dernier, les consommations sont comprises entre 256 KWH pour le plus gourmand et 175 KWH pour le plus économique. Coûts annuels d'énergie estimés entre 380 euros TTC et 560 euros TTC pour le moins bien classé.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.fr
Proposé au prix de 315 000 € Frais d'Agence Inclus à la charges des acquéreurs.
Cette annonce est présentée par un Agent Immobilier inscrit au tribunal de LYON sous le numéro 400 360 384.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite ensemble.
M GAY THIERRY [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble de 1975 rénové pour accueillir 4 lots de location avec à ce jour aucun impayé de loyers.
Sur une parcelle de 360 M2, avec des places de parking.
Le chauffage est collectif par pompe à chaleur installée en même temps que la rénovation pour le bien être des locataires. Une cave sur toute la surface. Une taxe foncière de 1 400 €.
Le DPE est classé D pour 2 appartements, C pour 1 et E pour le dernier, les consommations sont comprises entre 256 KWH pour le plus gourmand et 175 KWH pour le plus économique. Coûts annuels d'énergie estimés entre 380 euros TTC et 560 euros TTC pour le moins bien classé.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.fr
Proposé au prix de 315 000 € Frais d'Agence Inclus à la charges des acquéreurs.
Cette annonce est présentée par un Agent Immobilier inscrit au tribunal de LYON sous le numéro 400 360 384.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite ensemble.
M GAY THIERRY [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport, 4 lots.
315 000 €